長期優良住宅を相続・売買した場合、「地位の承継の承認申請」が必要になることがあります。
不動産会社様や住宅会社様から、次のような相談をいただきます。
・長期優良住宅を相続した
・売買後の名義変更が必要
・認定を維持したい
不動産売買や相続などで長期優良住宅の所有者が変更された場合には、新しい所有者が「認定を引き継ぐ」ための行政手続きが必要になります。
（参考：北九州市「長期優良住宅の認定について」）
行政書士 藤井 剛 事務所では、長期優良住宅の地位承継認定申請手続きを代行しております。
是非、当事務所にお任せください！
〇 長期優良住宅の地位承継とは？
「長期優良住宅」として認定された住宅を
・売買
・相続
・贈与
などにより取得した場合、「長期優良住宅の地位承継認定申請」を行うことで、新しい所有者が長期優良住宅の認定を引き継ぐことができます。
この手続きを行わない場合、長期優良住宅としての認定が継続されない可能性があります。
〇 不動産売買の際に必要になることがあります！
最近は、中古住宅の流通の中で
✔ 長期優良住宅の売買
✔ 長期優良住宅の相続
✔ 不動産会社の買取再販
などのケースで地位承継手続きが必要になることがあります。
当事務所が申請書作成から提出まで丁寧に対応いたします。
〇 書類準備もお任せください
長期優良住宅の地位承継手続きは、
・認定通知書
・売買契約書
・維持保全計画書
・所有者情報
などの書類の確認が必要になります。
ケースごとに必要書類の確認作業が変わりますが、当事務所が丁寧かつスムーズに対応いたします。
〇 ご依頼の流れ
1 相談（メール・電話）
2 必要書類の確認
3 書類作成
4 申請
5 完了（通常、申請後7日から10日前後）
〇 費用目安
報酬 33,000円～55,000円（税込）＋実費（交通費・郵送費・証紙代等）
※自治体・案件により異なります
〇 対応エリア
福岡県・山口県・大分県・佐賀県（ご相談に応じます）
〇 不動産会社様へ
長期優良住宅を取り扱う売買案件で地位承継手続きが必要な場合は、お気軽にご相談ください。
北九州市小倉北区の行政書士 藤井 剛 事務所が迅速に対応いたします。
参考：国土交通省HP
ご相談は ☎ 080-3052-4328 ⇐お電話はここをクリック！
メール・LINEでも対応可能です！
長期優良住宅の地位承継手続きは行政書士 藤井 剛 事務所まで！
